10 conseils pour la maintenance immobilière
Une fois la construction finie, il faut penser à la maintenance immobilière. Un immeuble ou un bâtiment nécessite un entretien rigoureux pour être pérenne. Cela ne consiste pas seulement au nettoyage, mais il existe de nombreux travaux y afférents.
Les activités de maintenance immobilière
Les activités de maintenance immobilière consistent à maintenir un bien immobilier en état, ou à rétablir une structure défaillante. Ceci contribue à garantir la sécurité des occupants, et inclut les activités techniques et administratives. En premier lieu vient le nettoyage, et également les travaux qui visent à garantir la continuité de fonctionnement du bien immobilier. Des équipements techniques et des ouvrages extérieurs figurent dans la liste des besoins requis pour la maintenance immobilière. La pratique du métier veut que les travaux incluent également la réparation. Par conséquent, l’équipe de maintenance immobilière peut être appelée à rénover des peintures, des toitures et des structures d’ouverture (portes, fenêtres, grilles, portails). Tous les travaux doivent être effectués dans les normes requises afférentes à la construction, allant du nettoyage à la rénovation.
Des actions curatives et préventives
La pérennité d’une structure varie en fonction de l’entretien qu’elle subit. Par conséquent, il est impératif de définir un plan de maintenance curative et préventive. Cela implique également un plan technique et financier, qui prend en compte les coûts de maintenance, l’exploitation, la gestion et la démolition. L’utilisation de matériels et équipements doit respecter l’exigence des normes. Il est nécessaire qu’ils garantissent la sécurité de la structure, aussi bien au niveau des réseaux câblés qu’au niveau des autres régulations.
La maintenance immobilière ne s’arrête pas au nettoyage et à l’entretien d’un bien. Le décrassage et le lavage ne suffisent pas pour optimiser la durée de vie d’une structure. L’entretien des installations électriques et du réseau de distribution d’eau fait aussi partie de cette action. Dès que le bien est sur pied, la finition bien finie, il est temps de prévoir les délais d’apparition de défauts de la construction, face aux agressions humaines et naturelles, comme les intempéries. Bref, le nettoyage fait partie de cette maintenance mais doit s’ajouter aux méthodes industrielles et à une méthodologie spécifique. Pour trouver des professionnels avérés et expérimentés, il vous suffit de faire un tour sur l’annuaire du site qui vous indique tous les détails de leurs prestations déjà confirmées. Pour maintenir un bâtiment en état dans le cadre de sa propre sécurité, l’intervention des experts est requise.
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